标题：闵行区柏悦前湾小区：50多户业主违建，背后的原因和执法难点
在闵行区季乐路33弄的柏悦前湾小区，一个新交房不久的楼盘，近期却因为50多户业主的集体违建行为引起了广泛关注。这些业主未经允许，擅自将设备平台改造成新房间，涉嫌违法搭建。
设备平台变身新房间
原来，这些房型北侧的厨房窗外，有一个三面环墙、一面是栏杆的设备平台。这个平台看似只是一个设备放置处，实则中间是镂空的，仅边缘可放置空调外机。但业主们只需将厨房窗户敲掉改为门，架上十字钢，填充水泥，这个平台便瞬间变成了一个新房间。
样板间“有样学样”引争议
目前，柏悦前湾小区共有176套这样的房型，已有50多户业主进行了违法搭建。记者了解到，这背后原因是开发商在卖房时，样板间里就采用了类似改造，导致业主们“有样学样”。
部分业主反映，购房时开发商曾宣传这部分面积可使用，因此现在小区内出现了违法搭建的情况。此外，有销售表示，这个平台浇筑成型后，可以做工具房或厨房等，使得业主有了改造的冲动。
违建成本低、隐蔽性强
尽管违法成本低，但执法难度却不容小觑。由于违建成本低、速度快、隐蔽性强，属地城管在执法过程中遇到了很大困难。例如，一个6平方的平台，仅需几个小时便完成搭建，成本不过数千元。
执法难度大，业主观望
尽管执法难度大，但属地城管表示，将坚决执法，防止新增违建，并对已形成的违法搭建采取强拆措施。目前，城管已派人在小区内驻点，防止新增违建，并对已搭建的违法建筑加快执法流程处置进度。
然而，业主们对此持观望态度。一些业主表示，目前虽然赚了6平米的面积，但一旦未来需要交易或变现，这“偷来”的面积将成为难以逾越的障碍。
提醒业主：违建隐患多，后果严重
小坊提醒这些业主，违建存在安全隐患，一旦发生事故，后果不堪设想。同时，违建面积在交易或变现时可能带来更大损失。希望越来越多的业主能够自行整改，共同维护小区的和谐与安全。
本文来源：小坊新闻记者 吴浩亮，编辑 许露露、夏进，摄像 陈斌，责编 李丽洁