诺兰、李安的印记：UME北京华星店谢幕，见证影迷22年记忆
北京，2023年3月1日 —— 22年来，北京影迷心中的经典地标——UME影城北京华星店，在3月的第一天缓缓关上了它的大门。影迷们熟悉的诺兰、李安等导演的签名，如今已成为签名墙上永恒的记忆。这座曾以9700万元年度票房纪录傲视群雄的影院，在《哪吒之魔童闹海》的宣传片滚动中，完成了它的历史使命。
春节档余温未散，十余影院已闭门谢客
尽管春节档的票房盛宴余温尚存，但据《每日经济新闻》记者不完全统计，北京寰映影城丰台春风里店、中广国际影城焦作店、西安奥斯卡长安国际影城（中央广场店）、中影国际影城南海万科店等十余家影院，已在春节档后宣布闭店。
影院市场变革：从长租合同到票房分成
经过大量采访后，记者了解到，由8万块银幕构筑的全球最大电影市场——中国电影市场正在经历新的变化。完美院线负责人吴涛表示，优质影城资产吸引了众多关注，其通过公开竞标，成功拿下了后续华星影城的运营权。
十年前，中国电影市场正值黄金发展期，影院在签约时通常锁定未来十年至二十年的固定租金或逐年递增模式。然而，近年来，随着观影人次下滑，租金已成为影城发展的掣肘。一些老电影院租金收入已占经营收入的比重超过50%。
行业洗牌来临：新入局者创新合作模式
背负沉重租约的老电影院纷纷离场，新入局者以“10%票房分成”的新模式合作，影院也正从单一电影放映向电竞演出等多元化运营转型。行业洗牌的大幕正在拉开。
完美院线接盘高票房影城，未来定位高端
2月26日，UME影城北京华星店宣布因租赁合约到期，将于3月1日正式闭店。2月28日，《每日经济新闻》记者在现场见证了告别的影迷和退卡的客户络绎不绝。
作为北京高校聚集区的文化地标，UME影城北京华星店承载了无数观众的青春记忆。自2002年首映《星球大战前传2》以来，这里见证了无数首映活动、恋爱约会、朋友聚会，甚至“第一次吃哈根达斯”的浪漫体验。
新合作模式应运而生，影院行业转型迫在眉睫
面对高额租金和疲软的市场需求，许多影城选择在租约到期后关闭，以避免持续亏损。影院行业正在经历一场深刻的变革，从传统的固定租金制转向“固租+票房分成”的模式。
结语
虽然影院行业面临挑战，但商业地产对影院的依赖仍然较高。影院作为商场吸引人流的业态，仍具有一定的价值。随着市场环境的不断变化，影院行业将如何应对，未来的发展趋势又将如何，值得我们持续关注。
备注：以上内容仅为示例，所有链接和图片均为示例，实际内容请以实际情况为准。